아무말 대잔치

https://m.khan.co.kr/view.html?art_id=202103291442001#c2b

정부가 무주택자, 실수요자를 대상으로
주택대출의 한도와 기준을 늘린다는 소식 지난번에도 소개한바 있는데요
해당 발표가 6월에 있을거라는 발표입니다.

제가 이 뉴스에 주목하는 이유는
만약 주택대출 금액의 한도 및 기준점이
상향된다면 6억이하 주택의 평균 가격이
일부 상승할수도 있다는 예상 때문입니다.

홍 의장은 “우대 혜택을 현재보다 높일 예정이고, 소득기준이나 주택 실거래가 기준 등도 현실화할 생각”이라고 설명했다. 현재 장기무주택자의 소득기준(주택가격이 6억원 이하이면서 부부합산 연소득이 8000만원 이하·생애 최초 구입자는 연소득 9000만원 이하)을 높이고, 이들에게 적용하는 LTV·DTI를 상향 조정한다는 뜻이다.

본문에서 잘 설명돼 있듯 이 정책이 시행된다면 너무 앞서간 추측일지도 모르나 부동산의 투자방향은 더이상 똘똘한 한채가 아닌 명의 분산 2주택이 될지도 모릅니다.
다만 무주택자, 실수요자 한정이라는 한계점도 분명 존재합니다.

이에 정부의 2.4 대책으로 인기가 사그라들거나 아직 저평가된 수도권 주택을 매수하는 기회일지도 모릅니다.

하지만 저는 이미 쓸수있는 명의는 다 쓴 상태이고 생애 첫 주택 구입이라는 혜택도 이미 없는 상태여서 그저 변화하는 부동산 시장의 흐름을 관망하는 정도로 만족해야 될지도 모르지만 혹시 6월에 발표되는 내용에서 좋은 기회가 보인다면 투자에 참여할 생각이므로
발표 내용을 주의깊게 지켜봐야 겠습니다.

데헷 ❤️