아무말 대잔치

오늘 동탄에서도 250채 전세사기가 터질 수 있다는 의심사례가 다수 올라와 떠들석합니다.

인천 빌라왕 전세사기로
지금까지 총3명의 피해자가
극단적 선택을 한 가운데
동탄에서도 무려 250채 오피스텔을 갖고있는 부부가 파산했다는 소식이들려오면서
또하나의 빌라왕 사건으로 걷잡을 수 없는 사태로 확산될지 우려가 커집니다

이들 부부가 보유하고있는 오피스텔은
동탄을 비롯해 병점 수원 용인 광범위합니다

이들부부는 세금체납으로
보증금을 돌려주기 어렵다며
공매로 넘어가기전에
소유권을 이전받을 것을 요구했다고 하네요
이전받게 되면 손해는 세금등으로
인해 2천~5천이지만
×250채면 얼마일까요 ?

다만 이 사건은 손해를 인정받기어려워
피해를 최소화하려면
소유권을 넘겨받을 수밖에 없는상황.

이 허술한 법망같으니. .
심지어 이 부부는 공인중개사. .
속아넘어갈수밖에 없겠네요
😭😭

요새 전세계적으로 핫한 챗gpt 사이트 가입방법 소개합니다

제가 질문을 하면 AI가 자동으로 질문에 대한 답변이 출력되는데
우와~ ~ ~ 신기신기하네요 😆😆

자동으로 글씨가써지는데 첨엔 깜짝 놀라고
심지어는
답변 수준이 기자인 저보다 나을 정도로 퀄리티가 높아서 두번 놀랐습니다 !

원래는 챗gpt로 블로그 글을 자동생성 할수 있다고 해서 알아보게 된건데
자동 블로그는 이것 말고도 절차가 많아서
그건 나중에 시간 남을때
어떻게 하는 지 잘 살펴볼 예정입니다

챗 gpt는 대학교 숙제나 논문 회사 업무 등등 이미 전세계 다양한 분야에서 여러 방법으로 활용되고 있다고 합니다 !
이게 제가 대학교 다닐때 나왔으면 좋았을텐데... 참..ㅜ안타깝습니다...

그럼 챗GPT 가입방법부터 설명하겠습니다.

우선은 챗gpt 사이트 주소는 https://chat.openai.com/
로 접속을 해서
자신의 e메일로 회원가입을하면
아래와 같은 화면이 나타납니다

하단에 질문을 입력하면 답변을 해주는데
한글로 질문하는거보다
영어로 질문하는 게
답변 수준이 높다고 해서
남편이 먼저 질문

한국경제 어떻게 생각하냐고 질문하니
오오 장문의 답변이 자동으로 완성됩니다
오오

그리고 남편에게해석을 시킵니다
챗gpt는 자동 답변기 ,
남편은 자동번역기 ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ
사실한영버튼 누르면 자동번역되지만
모르는척하고 듣기 ㅋ ㅋ ㅋ 세상편하네요 ㅋ

쓰니는 한국의 미래 고등교육 시스템에 대해 물었습니다.

오오 ~ 얼핏보면 두루뭉술하게 이야기한다고 해도
정말 최근의 상황에 대해 아주 잘 알고 있고 디테일한 부분까지 놓치지 않는 충실한 답변이라 놀랐습니다 !

교육시스템 개선 노력 =고입개편, 고교학점제 도입을 말하는 듯
몇가지 비판=고교내신 절대평가 도입으로 특목자사 띄우기 비판이나, 문이과 통합 고교교육과정과 대입과의 불일치성 등을 얘기한듯

한글로도 확인 가능합니다

이건 간단합니다
그냥 크롬 주소입력창 우측에 영어 -> 한국어 번역 버튼만 눌러주면 됩니다
ㅋ.ㅋ

여튼 넘 신기합니다! 정말정말
살기좋은 세상이네요! 오와

그럼 요새 전세계적으로 핫한 챗gpt 소개였습니다 ㅋ
나둥에 어떠케 써머글지
궁리해봐야겠네요 ㅋ
여러분도 하기 싫은 숙제 등등 할때 활용해보세요! :D

1월11일 기다리던 특례보금자리론 발표일이
드디어 공개됐네요
꺄아 ~ ~ ~

날짜는 오늘이 월요일이니까
이틀뒤!

dsr 규제없음⭐️
금리 4%대
소득상관없이
주택가격 9억이하
최대 5억까지 대출

와웅~
❤️

얼릉 내일모레가 와서
시장변화보면
꿀잼이겠네요 ㅋ

https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202301091323493790179

1.3대책은 덤!

2023학년 정시원서접수가 1월2일 오늘로 마감되는 만큼 정시 경쟁률 보는 법이 궁금하실텐데요. 

정시경쟁률 보는 방법 알려드립니다 ~!

우선 대학별로 정시 원서접수를 하는 곳은 진학사, 유웨이 어플라이로 나뉩니다.

유웨이 어플라이에서 보는 방법은 

우선 유웨이어플라이에 접속해 줍니다. 

https://www.uwayapply.com/ 

그다음에 상단 오른쪽을 보면 '파워경쟁률'이라는 메뉴가 나옵니다 

여기를 클릭하면 모집군별로 대학들의 원서접수 경쟁률을 볼 수 있습니다. 

원하는 또는 지원한 대학의 모집군이나 지역을 구분해 검색하기를 누르면

쉽게 자신이 원하는 대학명을 찾을 수 있어요 

진학사에서 보는 방법도 비슷합니다 

진학어플라이에 들어간 뒤 

https://apply.jinhakapply.com/

오른쪽 상단 메뉴에 '스마트 경쟁률'을 클릭해 줍니다. 

그러면 작은 창이 나오는데 여기에서 원하는 학교명을 검색하면 쉽게 찾을 수 있어요

헤헷 ~

일때문에 숙명여대 경쟁률 기다리는데 5시에 안떠서 입학처에 전화해보니

5시 반 이후에 뜬다고 하네요

전체 모집단위 최종 경쟁률은 4.28대1로 마감됐다고 하네요.

요새는 참 좋네요

온라인으로 경쟁률을 볼 수도 있고

쓰니때는 학교에 직접 가서 종이로 원서냈는데

격세지감을 느끼네요 ㅎ_ㅠㅋ

그럼 진학어플라이 유웨이어플라이

대학별 2023학년(2022년) 정시 경쟁률 검색하는 방법이었습니다.

모두 원하는 대학 합격하길 바랍니다 -3-)!♥

https://n.news.naver.com/article/421/0006466438?sid=101

기존의 보금자리론+안심전환대출+적격대출을 합한 특례보금자리론이 출시된다고합니다
ㅋㅈㅋ
하지만 지금은 아니고
곧
출시한다네요
그리고 중요한 건!
한 시 적!
어떻게 나오든
주택가격 6억->9억으로만 풀리면
어떻게나오든
얼릉 나오기나 했음 조켔네요 ^ -^) !

2일뒤에 치러질 2023학년 수능 찌라시
올해는 작년처럼 상세하게 나오지 않고
현재까지 나온건 이정도네요

상세하지않고
너무 두루뭉술해서
사실상 참고할것도 없네요

찌라시내용 넘 맹신하지말고
그저 내가 아는거 수능에 많이 나오고
몰라도 최선을다해서 잘~ 풀고
또는 잘찍는게 최고 아닐까요?

곧있을 2022년 수능
수험생분들 모두 화이팅입니다

전 수능=야근이라서. . ^ . T
그저 올해 수능은 제발 작년처럼
역대급 혼란에 출제오류사고같은거
안터지길 바라네요 . . ㅜ

모두 많이 맞히고
수능대박나세요

pdf에서 워드 변환하기 소개할게요 

중앙대의 2023학년 정시 가군, 나군 모집 인원을 분류해야 하는데

이렇게 빨간색 네모간 쳐진 부분 처럼 되어있어서

가군 몇명, 나군 몇명 이렇게 계산기를 일일히 뚜드려야 함

학과가 몇개 없으면 계산기가 더 빠르겠지만

여긴 너무많음 !

그러면 표를 엑셀로 복사해서 필터 걸어서 정렬을 하면 쉽게 알수 있는데

PDF라 표가 긁어지지 않음 ! 

그럴땐 PDF를 워드로 변환해서 긁어오면

문제가 ㅎㅐ결됩니다 :D 

PDF를 워드로 변환하는 사이트는 아래와 같습니다. 

https://www.cleverpdf.com/kr/pdf-to-word

하단 빈 여백에 PDF파일을 클릭하고 드래그 해서 갖다놓고 변환하면

변환된 워드 파일을 다운 받을 수 있습니다. 

PDF에서 워드 변환하는 사이트 거의 다 써봤는데

여기가 그나마 낫더라고요! 

여기는 표를 엑셀로 긁어오면 표1칸 당 엑셀2칸으로 긁어지기도 해서 

자료를 만드는 데 넘 불편한 경우에는 다른 사이트에서 변환하지만

여기 말고 다른 사이트에선 표를 이미지로 변환해 주는데가 가장 많고

또, 몇개 이상은 유료로 변환해야 하는 곳도 있어서 

저기가 가장 무난무난 한 것 같아서 자주 쓰는 사이트인데.....

다운받고나니

개판으로 변환했네요 !!!! 끄앙앙 ~~~~~

간혹 그럴때는

그냥 구글 검색창에 pdf변환 < 검색해서 다른 사이트에서 변환하심 됩니다. 헤헷, >_ㅇ

그냥 가군 몇 명 나군 몇 명인지만 요강에 알려주면 됐는데....(남탓남탓)

그래도 포기않고 다른사이트 검색해서 해야겠지요 일은 일이니깐뇨 ; ㅁ ; 

https://www.ilovepdf.com/ko/pdf_to_word

여기도 개판5분전으로 변환됐네요 

ㅎ_ㅎ 아까 그냥 계산기로 할걸....시간만 날렸네요ㅋㅋㅋ

그래도 다른때는 잘 됩니다 ~!ㅠ

그럼 잘쓰길 바랄게요 뿅뿅 ~ 

부동산관련 관심있는 부분만 추렸습니다. 

서울빌라 오르겠네요 하지만 이미너무 올랐다는 것 ㅋ 

쓰니는 상승장만 겪어왔는데

하락장은 아직 안겪어봐서 무섭지만

그래도 지금까지 오락가락 부동산 정책들에 

자칫 실수해서 앞으로 닥쳐올 폭탄 없이 무사히 잘 넘어왔다는 게 가장 중요한 것 아닐까요 ★

근데 진짜 이사가기 싫은데... 임대차 3법인지 몬지 당장좀 없앴으면...

그럼 모두 부동산 즐투하세요 ~ :D

https://n.news.naver.com/article/215/0001021277?cds=news_edit

윤석열 당선인이 공약으로 내세웠던
2030 청년층을 겨냥한
청약제도 개편이 이뤄질지
관심이 높아지고 있습니다

골자는 60~83제곱미터는
기존 가점100%에서 가점비율을 낮춰
가점70% 추첨30%로 변경하고

60제곱미터 이하 중소형은
가점40% 추첨60%로
추첨비율을 확 높입니다

반면 기존 가점 50%, 추첨 50%이었던
83제곱미터 이상 대형 평수는
가점제 비중을 80%로 끌어올립니다

결국 2030 청년층은 작은평수일수록 유리하고
중장년층은 큰평수가
가장유리한 셈입니다

그간 중장년층에게만
유리하게 돌아갔던
청약제도 개편이 시급히 이뤄지길 기대하면서

최소한 저 기사와 같이
찬물을 끼얹지는 않았으면
하는 바램입니다 :)

지금까지 가점이 낮아서
85제곱미터 이하는
넣을 생각조차 하지 못했는데

얼릉 청약제도 손질에 나서
85제곱미터 국평 청약을
넣어보는 날이 왔음 좋겠네요 🥰

안녕하세요 :D

엑셀 초초초초초초 초보 엑린이, 아니 엑생아 입니다. 

일할때 꼭★ 필요한 엑셀 명령어 나름대로 정리해봤습니다. 

1. 

제가 가장 자주 쓰는 것은 엑셀에 숫자를 글자로 표현하는 것인데요

=A2&"("&B2&"명, "&C2&"명)" 인데요 

 = 을 먼저 쓰고, 셀은 &, 글자는 " 

쉽게 셀은 셀대로 글자는 글자대로 색깔로 구분하면 

=A2&"("&B2&"명, "&C2&"명)" 

인거죠 ㅋ ㅋ

밑으로 채우기 해서 내리면 

이렇게 쭉 나오는데 이걸 메모장에 복사해서 쓰면 됩니다 

하나씩 보고 쓰게되면 눈아프고 틀리고 시간도 오래 걸리고..

일이 일이다 보니 기사쓸때 전 너무 유용한데 + _ +

숫자 다루는 일 하는 분들이 들어왔다면 죄송함니당.. (문송..)

2.

두번째는 어제 유용하게 사용한건데요 

숫자가 여러개가 있는데 순위를 매기는 함수입니다 

=RANK(C15,$C$15:$C$19)

이고 앞서 가나다라마 옆에 10부터 14까지 숫자를 써두었어요. 

그중 가장 큰 수부터 등수를 정하는 명령어 입니다. 

'가'가 10이니 꼴지고 

'마'가 14이니 1등이네요 

등수매기기... (절레절레) 

3. 

또 큰수 작은수 확인하는 법 대, 소 비교 IF함수인데요

너무 간단합니다. 

=IF(A21<B21,"하고싶은말") 입니다 

한두개면 금방 어느 숫자가 더 큰지 찾을 수 있는데 

갯수가 많아지면 찾기 힘들잖아요 ?

또 다른 것들도 많았는데

일끝나면 머릿 속에서 푱~☆ 하고 날라가나봐요

나중에 필요할때 다시 검색해서 찾아보면 되겠죠 뭐ㅋㅋ

그럼 여러분들도 나름 자기만의 엑셀스킬 활용해

모두 칼퇴하시길 바랍니다. ♡ 춍춍