이재명 17.7억 근저당 부동산 꼼수 🤬 29억 분당아파트 매도성공

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李 17억7000만원 근저당 논란... 靑 “통상적 방식으로 부동산 통해 이뤄져”

#이재명 근저당 부동산 꼼수 분당아파트 매도 거래로 나라가 떠들썩하다
하다하다 이런경우가 다있나 싶다
한 나라의 대통령이 대출규제의 틈을 교묘하게 회피하는 꼼수를 써서 재건축 앞둔 분당 수내동 아파트를 29억에 팔았다.
이집을 사려면 2억밖에 대출이안나와서 나머지는 올 현금으로 마련해야한다.

하지만, 집주인이(이재명) 매수자(김상석)에게
17.7억 근저당을 설정하고
나머지
11.3억은 전세로 충당해
결국 매수자(김상석)은
돈한푼 없이 집을 샀다는 계산이 나온다
본인이 갭투자 금지해놓고,
본인이 집 팔땐 다시 갭투자의 부활인지?

#집주인(이재명)은 재건축사업시행자 지정고시 전 물딱지가 되기전에 높은가격에 매도하는데 성공했다.
일반사람들은 주담대한도도 줄어든데다 은행에서 올해 대출한도가소진됐다고 대출이막혀서 집도못사고 발만동동구르는 상황에 대통령이 대출규제 우회로를 통해 편법으로 집 사는 방법을 친절히 알려주니 코미디가 아닐수 없다

물론, 분노하진 않는다 국회의원과 대통령이 쓴 세금회피, 대출규제회피 방법을 기억해둘 뿐이다. 그들만쓰는 세금회피 우회로를 전국민이 다 알게됐다.
논란이 터지자마자 바로 이런 양상의 강남아파트 매매글이 커뮤에서 같이 떠돈다 강남자곡아파트20억, 집주인대출6억.

#이재명은 재건축단지에서 사업시행 날짜지나서매도하면 매수자는 분양권을 받을수없어 재건축프리미엄도 날라간다.
하지만 지정고시 전에 타이밍 아주잘맞춰서 프리미엄 다받고 거래에 성공했다. 퍼펙. 👍

하지만 한 나라의대통령이 이런 치졸한 얌체같은 꼼수를 전국민앞에서 보란듯이 쓸줄은 몰랐다. 기가찰뿐이다

#이방식이 널리 알려지며 대출이 꽁꽁 막힌 현 상황에서 이재명 사금융 방식의 집주인 근저당 방법이 성행할 전망이다. 그전에는 몰래 숨어서 눈치보고 거래했다면 이제는 조사들어와서 뭐라고 하면 대통령도했는데 뭐! 라고 말할수있다.

대통령은 차라리 "집을 내놓았지만 집이안팔려서 처분을 못했다"고 하는게 나았다. 아니 그래야만했다. 서민들은 대출이막혀 아예 집구매를 포기하거나, 심지어는 이미계약한집도 계약취소를 하는 상황인데 이건 본인이 악마라고 비판하는 투기꾼보다 더 악질 아닌가?

#분당 재건축 집을 물딱지되기전에 프리미엄 다 받고 완벽한 타이밍으로 매도에성공하는건 아무리 부동산전문가라도 매우어려울것이다.

매수자는 돈0원에 집을 샀는데 집주인이 이재명이라서 국세청이나 국토부 조사도 다 피해가는지?  일반인들이 이렇게하면 자금출처제출할때부터 조사 엄청들어오고 토지거래허가 승인도 안날게 뻔하다

이재명은 (정치인이라 이자받으면 조사나오니까) 이자는안받는다고 한다. 나원참, 모르는사람에게 이자도 안받고 어느누가 등기를쳐주는 미친사람이 있을까? 무이자는 = 증여 문제로 넘어간다. 매수자는 특수관계인인가?

아는지식은 모두다 동원해 요리조리 피할수있는 법망은 다 피해갔다. 불법은아니라고말하지만 너무짜친다.

근저당 매도는 정상 거래일까? 나처럼 부동산
관심 많은사람도 주변에서 들어본적없는 거래다. 일반적인거래는 절대 아니다.

인터넷에 떠돌아다니는 매수자 김상석 정보다
동명이인이라는 억울하다는 뉴스도있긴 하지만. .

커뮤니티의 반응이다

이제 7월세제개편에서
30억 초고가아파트 지정해
똘똘한 한채에도 보유세증가부담까지 지우면 ?
완벽한 엑싯
여기에
+ 양도세 보유기간 감면까지 삭제된다면 ?
ㄷㄷㄷ 꿰어맞춰도 이보다 더 완벽할순 없겠지