아무말 대잔치

오랜만에 아파트투유 서울권 청약이 떴습니다.

홍제역 효성 해링턴 플레이스와, 태릉 해링턴 플레이스인데요

시공사는 둘 다 효성중공업 입니다. 

태릉은 제외하고 홍제역 효성 해링턴 플레이스를 알아봤습니다.

84에 8억9000.. 역세권이기도 하고 초품아이기도 하지만 

그 가격이면 현재 제가 살고 있는 (2호선 라인입니다) 동네와 비슷한 수준인 것 같아서

원래 이동네가 이렇게 비싼 동네야? 하고 알아봤더니, 

많은 블로거들과 기사에서 분양가가 높다는 평입니다. 

분양가가 높은지 아닌지 알아보려면 인근 비슷한 아파트의 거래내역을 알아보는 게 가장 좋겠지요. 

인근 단지는 홍제원 아이파크. 84가 현재 8억8천 급매로 나온 매물도 있네요. 물론 실거래가는 아닙니다. 더 빠질수도 있겠네요.  

더 알아볼 것도 없이 홍제역 효성해링턴 플레이스는 패스하기로 했습니다. 청약통장 쓰기엔 아까워 보입니다. 같은 말로 다른 블로거들은 '먹을게 없다'고도 표현하더군요 ㅎㅎ 

'배짱' 고분양가 통할까?

http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/02/21/2019022102856.html 

최근에 어린이대공원 분양도 고분양가로 결국 미달 났는데 이곳도 마찬가지이지 않을까 생각합니다. 

단 역세권/초품아+새아파트라서 실수요자들이 접근하기엔 좋아 보입니다.

그럼 오늘 아파트투유에 뜬 홍제역 효성해링턴 플레이스 분양가 소개였습니다 

#홍제역효성해링턴플레이스분양가 #홍제역효성해링턴 #아파트투유 #아파트투유서울분양 

유튜브 동영상으로 mp3로 파일 다운로드 받을 수 있는 사이트를 소개하겠습니다.

mp3 파일 다운로드 사이트는 여러개인데요

제가 쓰는 프로그램은 '클립다운' 입니다. 

사실 이것밖에 안써봤어요.. 편해요! 

예전에 한번 유튜브 동영상 주소 앞에 ss 붙여서 저장하는 사이트 이용하다가

예전 컴퓨터 바이러스 먹은 것 같은데... (토렌토쓰다가 그런걸수도..)

그래서 의심쩍게 다운받아서 써봤는데 이 아이는 그런것도 없고 좋은 것 같아요.  

먼저 클립다운 홈페이지에 들어가 줍니다. 

http://www.clipdown.co.kr/

이후 프로그램을 다운로드 한 뒤 유튜브 창을 열어줍니다.

자신이 다운로드 받고 싶은 유튜브 동영상에 들어가서 

저 빈여백에 주소를 복사+붙여넣기 해줍니다. 

그럼 mp다운로드가 완료되어요.

저는 아이폰을 사용하는 유저라서 아이폰에 바로 mp3를 넣을 수 이써요. 

원래는 멜론을 쓰지만 이번 여행가면서 비행기에서 들을 mp3가 필요해서요. 

다운로드 받은 mp3는 상업용으로 사용하면 안되고

꼭 개인용으로만 사용해야 합니당.

저작권 위반에 걸릴수도 있어요~!

그럼 유튜브 mp3 다운로드 사이트 클립다운 소개였습니다. 

#유튜브mp3다운로드 #mp3다운로드사이트

안녕하세요 2019 새해가 밝았습니다.

2018년을 뜨겁게 달구었던 아파트투유 청약!

2019년에도 청약 열기는 지속될 전망인데요~~

최근 어린이대공원 분양가를 살펴보면 예전처럼 로또 분양가 단지는 점점 줄어들 추세이고

또 강남쪽 재건축 단지들은 후분양을 선택하는 단지가 늘어나고 있다곤 하는데 

아직 2019년까지는 로또 분양이 나올 전망입니다. 내후년엔 모르겠지요.. 집값도 조금씩 떨어지는 추세이니까요. 

글쓰니도 2019년에도 열시미 아파트투유 청약을 넣을 예정입니다. 

이 많은 분양물량 중 한곳은 당첨되겠지요? ㅎㅎ 

그럼 2019 서울 분양일정은 아래 표에서 확인 가능합니다. 

출처:한경신문

2월, 3월 분양 단지에서 탐이 나는곳이 많네요 ^^ ! 분양가는 아직 공개되지 않았지만 일단 위치는 좋은곳이 많습니다.

2019 서울 분양일정 및 전국 분양일정 엑셀 다운로드는 아래에서 가능합니다. 

<2019 전국 분양일정 엑셀 다운로드> 

2019년+전국+분양+물량+리스트.xlsx

현재 아파트투유 검색해보니 3월 분양일정 예정인 단지는 아직 없네요. 

글쓰니는 서울 뿐 아니라 위례 분양도 열심히 넣고 있는데

하남 거주민이 아니고 가점도 낮고 청약통장 예치금도 낮은 탓에

위례는 당첨확률이 거의 제로에 가깝다고 봐야겟지요.... 

이럴 줄 알았으면 하남으로 이사해둘걸 그랬습니다... ㅎㅎ 

한 3~4년전에 하남 인근에 분양 떴을때 서울이랑 멀다고 외면했었는데, 

지금와서 후회됩니다 미리 사둘걸... 하남이 갑자기 뜨게될 줄 누가 알았을까요. ㅎㅎ 

어서 어머니 청약이 당첨되어야 세대주로 나갈 수 있을텐데요...ㅠㅠㅋㅋ

가구원수가 단 2명이어서 가점도 낮고 청약당첨확률도 낮아서 

열심히 부지런히 청약을 넣어야 겨우 될까말까.... 

그럼 2019년에도 힘찬 새해를 맞으며 분양 꼭 성공하시길 바라겠습니다.

무주택자 여러분 모두 화이팅입니다 ^.ㅠ!! 

#2019전국분양일정 #아파트투유분양일정 #서울분양일정 #전국분양일정 #아파트투유분양 

아파트투유에 반포동 디에에치 라클라스 공고가 올라왔습니다. 

디에이치 라클라스는 반포동 일대 평당 분양가 200만원 이하로 저렴한 금액에 책정됐다고 하는데요. 

평균 분양가는 4687만원, 단, 실제 옵션까지 따져보면 5000만원 선입니다. 

최고 분양가는 5293만원. 

앞서 분양한 서초 래미안 리더스는 4489만원. 200만원 비쌉니다. 

다만, 주변 아파트 시세보단 저렴한 편입니디. 

8월 입주한 반포 래미안 아이파크는 59㎡ 20억을 호가하는데 이에 비에선 저렴한 수준입니다. 

디에이치 라클라스 분양 일정

1순위 : 해당지역 12월4일 . 기타지역 12월5일

2순위 : 해당지역 12월6일.  기타지역 12월6일 

모델하우스는 30일부터 오픈합니다.

http://www.hillstate.co.kr/salesinfo/s_main_info_renew.aspx?apt_num=757&hPAGE=1

부동산 하락 조짐에도 지난 번 서초 래미안에 몰린 청약 광풍을 생각하면 (만점자도 나왔다죠.)

이번 청약에도 전처럼은 아니겠지만 많은 사람들이 몰릴 것으로 예상합니다. 

그럼 아파트투유 반포 디에이치 라클라스 소개였습니다. :-) 모두 청약 성공하세요 ♡

*덧, 여기부터 무주택자 우선인지 알았더니

법개정이 늦춰지면서 여기도 마지막 로또 청약이 됐다고 함  ㅠ_ㅠㅋ

<관련 뉴스>

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2018112915532139004

24가구를 일반분양하는 전용 50㎡A의 분양가는 9억3800만~10억5000만원대이며 24가구를 분양하는 59㎡B의 분양가는 10억6800만~12억5600만원대에 형성됐다. 2가구를 분양하지만 10층 이상을 분양하는 59㎡C의 분양가는 12억4600만원대다. 

13가구를 분양하는 전용 84㎡A는 15억5000만원대이며 32가구를 내놓는 84㎡B는 15억6000만~17억4700만원대다.  

일반분양 물량중 가장 많은 물량(일반분양 77가구)이 나오는 84㎡C의 분양가는 15억6000만~17억4000만원으로 책정됐다. 84㎡C(32가구)의 분양가는 14억6900만~16억5000만원대다.  

1가구인 104㎡B는 17억원대이며 115㎡A(2가구)는 18억5000만~19억원대다. 일반분양이 3가구로 주로 저층인 132㎡A는 21억~22억6200만대로 확정됐다. 

오늘 아파트투유에 뜬 래미안 리더스원

마지막 추첨제 로또분양입니다. 

래미안 리더스원_입주자모집공고.pdf

래미안 리더스원

청약일정: 해당지역 1순위 11월 6일

https://raemian.co.kr/sales/LeadersOne

총 232세대 모집

분양가는 12.8~39억 선.

3억이상, 4~5억원 시세차익 기대됩니다. 

해당 단지는 9.13 무주택자 우선 분양이 적용되기 전에 뜬거여서 신청은 하겠지만 전 이번에도 기대 않겠습니다 ^^ 원래 분양하기로 되어있던 예정 단지가 9.13 대책으로 분양일정이 모두 밀렸는데, 이것만 승인허가가 났습니다. 이유는 "세대수가 그리 많지 않아서..." 라고,, 232세대가 적은건가요...흑 이 아이만은 포함 안되길 바랬었는데 ㅠㅠ 전에 뉴스 기사를 읽고도 계속 아니길 바랬었는데 결국 오늘 분양공고가 뜨고말았네요.. 가점높으신 분들은 막차 타시길 바랄게요. 이상 래미안 리더스원 분양공고 소개였습니다. 

아파트투유에 뜬 lh50년 공공임대주택 추가

서울시 강남구 양재대로 55길 10

공고문 가져왔습니다.

1순위 신청 자격은

-무주택 세대 구성원

-3인가구 이하일 경우 월소득합계 3,401,813원 / 부동산 12,600만원 자동차 2,545만원 이하

-청약저축 2년 경과된 자 . 월납입금 24회 이상 납입한 자 입니다. 

아래 모집 공고문도 가져왔으니 더 자세한 내용은 첨부파일 확인하시면 됩니다.

공공임대에 관한 더 많은 정보는

마이홈 포털에서 가능합니다.

마이홈 포털 바로가기 

https://www.myhome.go.kr/hws/portal/main/getMgtMainPage.do 

아파트투유 신규 분양 정보는 당분간은 많이 없을 예정입니다.

바뀐법안으로 분양 일정이 모두 미뤄졌다고 하네요. 

이후 뜨는 강남권 일반 분양 정보는 

우성1차, 삼성동 상아2차, 강남구 개포 주공 4단지, 서초구 서초무지개 재건축 일반분양이

올해 안으로 분양 예정이라고 하네요. 

모집 공고문

공공임대주택 입주자 모집 공고문(2018_10_10_).hwp

그럼 모두 내집마련 성공하시길 바랍니다. :-) 

#50년공공임대주택 #아파트투유 #강남권분양정보 

몇달째 사놓고 안보고 있는 해커스 토익스피킹 초보자 책 ~!

하도 공부를 안해서 인강을 끊어야 하나, 학원을 다녀야 하나 고민했는데.

어제 심심해서 들어간 유튜브에서 답을 찾았습니다.

굳이 토익스피킹 공부한다고 쓸데없이 돈 쓰지 않아도 됩니다.

동영상은 이것.~!

https://www.youtube.com/watch?v=frOtne2M0rs

책 앞쪽 부분은 조금 봤었는데 

제가 하루종일 붙들고 있는 작문 문제를 금방휙휙~ 넘어가서 놀래써요. ~!! 

남들에겐 작문이 다 쉬운거구나... 

열심히 보다가 이제 공부 그만해야지 동영상을 껐는데 딱 10분 지나있더군요.

제 집중력은 고작 10분인가 봅니다.

오늘 집에가서 또 10분 더봐야겠어요 ㅎ___ㅎ

그런데 이거 좋은 것 같아요~!! 

유튜브에 해커스 토익스피킹 검색하면 동영상 많이 나오니까 

꼭 이거 초보자용 아니더라도 인강 끊을 필요 없이 동영상으로 보면 되겠더라고요. 

유튜브 동영상 다운받는 법도 아는데 블로그에 공개할 순 없어서.... ㅎㅎ;; 

그럼 토익스피킹 무료로 공부하는 방법 소개였습니다. :-) 헹헹 

#토익스피킹 #해커스토익스피킹

2018 프로야구 포스트시즌 일정 소개합니다. 

드디어 2018 신한은행 MY CAR KBO 포스트시즌이 막이 올랐습니다. 

KBO는 포스트시즌 일정을 공개했습니다. 공개된 일정에 보면 올해 포스트시즌은 10월16일부터 11월12일까지 진행됩니다. 

먼저 바로 내일인 10월 16일 4위팀과 5위팀이 맞붙는 와일드카드 결정전으로 포스트시즌이 막을 올립니다. 

이번 포스트 시즌 진출팀은 두산, SK, 한화, 넥센, KIA 입니다. 

KIA와 넥센이 맞붙는 '와일드카드 결정전'은 최대 2경기 가운데 4위팀이 1승 또는 1무승부를 기록할 경우 준플레이오프에 진출합니다.

반면 5위팀은 2승을 기록해야 준플레이오프 진출이 가능합니다. 

'준플레이오프'는 10월 19일 열립니다. 경기 방식은 3선승제이며 1,2,5차전은 3위팀, 3,4차전은 와일드카드결정전 승리팀 홈구장에서 진행됩니다. 

'플레이오프'는 10월27일 3선승제로 한국시리즈 진출 구단을 가리게 됩니다. 앞서 준플레이오프처럼 1,2,5차전은 2위팀, 3,4차전은 준플레이오프 승리팀의 홈 구장에서 열립니다. 

'한국시리즈'는 정규시즌 우승팀인 두산베어스와 플레이오프에서 진출한 팀이 겨루게 됩니다. 한국시리즈는 11월4일 잠실구장에서 열립니다. 한국시리즈는 4선승제이며, 1,2,6,7차전은 잠실구장에서, 3,4,5차전은 플레이오프승리팀 홈 구장에서 겨루게 됩니다.  

우천시 다음날로 순연되며 아래 일정에 보시다시피 최소 하루의 이동일을 두고 있어서 경기 일정은 크게 바뀌지 않을 전망입니다.

이번 2018프로야구 포스트시즌에 정규시즌 우승팀인 두산이 최종 우승을 차지할지, 아니면 다른 팀들이 두산을 꺾고 최종 한국시리즈 우승을 차지할 지 기대됩니다.

지금까지 2018 프로야구 포스트시즌 일정 소개였습니다. 그럼 모두 즐거운 야구관람 되시길 바랍니다 ~ :-)

↓↓↓엑셀파일 다운받기↓↓↓

야구일정.xlsx

#2018프로야구포스트시즌일정 #야구포스트시즌일정

망테크탄 이 블로그에 대한 미련은 버리고 2번째 티스토리 블로그를 생성한 지 어연 1주일째! 

평소 올리는 잡다한 일상 이야기는 이 블로그에 계속하지만 게임이나 티비 프로그램같이 조횟수를 올리기 위한 내용은 네이버 검색이 잘 되는 2번째 블로그에 올리기로 하였어요.

이 블로그는 1. 네이버 검색이 안됨 2. 네이버 검색에 걸려도 이미지가 함께 노출이 되지 않음 

이 두가지 문제가 있었는데요 2번째 블로그는 네이버 검색도 잘되고 이미지 노출도 잘 되게 완벽 세팅 완료했습니닷. 

-네이버 검색 저품질 블로그 피하는 법 

1. 블로그에 단순 복붙 글은 피하고 모든 글을 정성들여 써야해요. 

전 전에있던 네이버 블로그의 글을 10개 가량 그대로 이 블로그에 복붙해왔더니, 저품질 블로그로 판정한 듯 해요. 네이버 웹마스터 도구엔 상위 4프로 웹사이트라고 나오는데, 저의 한번의 실수로 망테크를 탔어요.. 흑흑 슬픕니다. 

메모장이나 워드에 글을 쓰고 복붙해서 글을 쓰시는 분도 있는데. 아니됩니다. 그냥 곧바로 티스토리 글쓰는 곳에 글을 써야해요. 

2. 글이 너무 짧아도 상위 노출이 안되겠지요. 이미지도 많은 게 좋지만 무작정 이미지만 길게 늘여붙여선 안됩니다. 글과 이미지를 적당히 ~ 섞어서 정보성 이야기도 자신만의 이야기로 바꾸어 읽는 사람의 입장에서 읽기 편하게 써야 해요. 

-네이버 검색 이미지 안나오는 오류 해결 방법

일단 기본적인 해결 방법은 아래와 같습니다. 

1. 티스토리 블로그 관리자페이지에 가면  RSS 노출이 있는데 '전체공개' '50개'로 수정합니다. 

부분공개로 해놓은 분들이 대부분 비슷한 상황을 겪더라고요. 하지만 이 블로그와 두번째 블로그도 RSS는 예전부터 전체 노출이었는데 사진이 안걸렸죠.  -_- ;;

이렇게 해놓아도 계속 이미지 노출이 안된다면 ? 제가 생각한 해결 방법은 이거에요. 

2. 스킨을 바꾼다. 

첫번째 블로그의 스킨의 HTML 편집하다가 제가 뭘 편집을 잘못건드렸는지 예전엔 이미지 노출이 되다가 안됐었어요. 두번째 판 블로그도 같은 스킨으로 했는데 마찬가지였고요. 그래서 과감히 스킨을 바꾸니 오늘 확인하니 네이버 검색에 이미지와 함께 잘 노출됩니다. 

제가 바꾼 스킨은 이거에요. 

이 스킨은 가로폭이 좁아서 다른 와이드형 스킨에 비해 PC화면에서는 글이 좁게 보이는 문제점(?)이 있었는데 스킨 위자드에서 가로폭을 900으로 넓히면 됩니다. 글자크기도 16으로 늘리고요. 반응형이 아니라서 구글 상/하단 광고가 잘 노출되지 않을까 걱정햇는데 구글 광고도 잘 노출됩니다. 

또 블로그를 새로 개설하고 한 일들을 정리해보자면

1. 네이버 웹마스터도구 추가

기존 이 블로그로 사용하던 네이버 웹마스터도구에 새로운 URL만 추가해주고 RSS와 사이트맵만 추가해주면 됩니다. 초간단 !

2018/05/01 - [공부] - 티스토리 네이버 웹마스터 사이트맵 제출하기

2. 구글애드센스 광고 셋팅 

이것과 관련한 내용은 제 블로그의 '구글' 메뉴에서 확인할 수 있어요. 광고 생성한뒤에 티스토리 관리자페이지에서 이것 저것 만지면 셋팅은 끝납니다. 

상하단광고 = 티스토리 플러그인에서 ! 

사이드바 광고 = 티스토리 사이드바 설정에서 ! 

텍스트 안에 삽입되는 광고 = 티스토리 서식에서!

하단 메뉴광고 = 이것도 티스토리 서식에서!

2017/09/22 - [구글] - 티스토리 구글애드센스 광고 넣는법

2017/10/04 - [구글] - [구글애드센스] 콘텐츠 내 자동삽입 광고 / 글 내용에 광고넣기~!

2017/10/17 - [구글] - 티스토리 반응형스킨 HTML 사이드바 여백 수정

2017/10/23 - [구글] - 구글 애드센스 일치하는 콘텐츠 광고 넣는 방법 / 드디어 ~!!

3. 네이버애널리틱스/구글애널리틱스 추가 (전 여기까진 귀찮아서 안했어요) 

입니다. 

저품질 블로그를 탈출해서 포스팅을 하는 게 목적이었으나, 결국 실패하고 전 다른 블로그로 갈아타게 되었네요. 저와 같은 고민을 하시는 분들 언젠간 열심히 포스팅을 하다보면 저품질 블로그는 탈출하겠지만 그때까지 걸리는 시간이 너무 길어서 그냥 새로 파는 게 답이 맞는 것 같습니다.

그럼 모두 즐거운 티스토리 블로그 하시길 바랍니다. 뿅뿅 :-)