아무말 대잔치

오랜만에 아파트투유 서울권 청약이 떴습니다.

홍제역 효성 해링턴 플레이스와, 태릉 해링턴 플레이스인데요

시공사는 둘 다 효성중공업 입니다. 

태릉은 제외하고 홍제역 효성 해링턴 플레이스를 알아봤습니다.

84에 8억9000.. 역세권이기도 하고 초품아이기도 하지만 

그 가격이면 현재 제가 살고 있는 (2호선 라인입니다) 동네와 비슷한 수준인 것 같아서

원래 이동네가 이렇게 비싼 동네야? 하고 알아봤더니, 

많은 블로거들과 기사에서 분양가가 높다는 평입니다. 

분양가가 높은지 아닌지 알아보려면 인근 비슷한 아파트의 거래내역을 알아보는 게 가장 좋겠지요. 

인근 단지는 홍제원 아이파크. 84가 현재 8억8천 급매로 나온 매물도 있네요. 물론 실거래가는 아닙니다. 더 빠질수도 있겠네요.  

더 알아볼 것도 없이 홍제역 효성해링턴 플레이스는 패스하기로 했습니다. 청약통장 쓰기엔 아까워 보입니다. 같은 말로 다른 블로거들은 '먹을게 없다'고도 표현하더군요 ㅎㅎ 

'배짱' 고분양가 통할까?

http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/02/21/2019022102856.html 

최근에 어린이대공원 분양도 고분양가로 결국 미달 났는데 이곳도 마찬가지이지 않을까 생각합니다. 

단 역세권/초품아+새아파트라서 실수요자들이 접근하기엔 좋아 보입니다.

그럼 오늘 아파트투유에 뜬 홍제역 효성해링턴 플레이스 분양가 소개였습니다 

#홍제역효성해링턴플레이스분양가 #홍제역효성해링턴 #아파트투유 #아파트투유서울분양 

안녕하세요 2019 새해가 밝았습니다.

2018년을 뜨겁게 달구었던 아파트투유 청약!

2019년에도 청약 열기는 지속될 전망인데요~~

최근 어린이대공원 분양가를 살펴보면 예전처럼 로또 분양가 단지는 점점 줄어들 추세이고

또 강남쪽 재건축 단지들은 후분양을 선택하는 단지가 늘어나고 있다곤 하는데 

아직 2019년까지는 로또 분양이 나올 전망입니다. 내후년엔 모르겠지요.. 집값도 조금씩 떨어지는 추세이니까요. 

글쓰니도 2019년에도 열시미 아파트투유 청약을 넣을 예정입니다. 

이 많은 분양물량 중 한곳은 당첨되겠지요? ㅎㅎ 

그럼 2019 서울 분양일정은 아래 표에서 확인 가능합니다. 

출처:한경신문

2월, 3월 분양 단지에서 탐이 나는곳이 많네요 ^^ ! 분양가는 아직 공개되지 않았지만 일단 위치는 좋은곳이 많습니다.

2019 서울 분양일정 및 전국 분양일정 엑셀 다운로드는 아래에서 가능합니다. 

<2019 전국 분양일정 엑셀 다운로드> 

2019년+전국+분양+물량+리스트.xlsx

현재 아파트투유 검색해보니 3월 분양일정 예정인 단지는 아직 없네요. 

글쓰니는 서울 뿐 아니라 위례 분양도 열심히 넣고 있는데

하남 거주민이 아니고 가점도 낮고 청약통장 예치금도 낮은 탓에

위례는 당첨확률이 거의 제로에 가깝다고 봐야겟지요.... 

이럴 줄 알았으면 하남으로 이사해둘걸 그랬습니다... ㅎㅎ 

한 3~4년전에 하남 인근에 분양 떴을때 서울이랑 멀다고 외면했었는데, 

지금와서 후회됩니다 미리 사둘걸... 하남이 갑자기 뜨게될 줄 누가 알았을까요. ㅎㅎ 

어서 어머니 청약이 당첨되어야 세대주로 나갈 수 있을텐데요...ㅠㅠㅋㅋ

가구원수가 단 2명이어서 가점도 낮고 청약당첨확률도 낮아서 

열심히 부지런히 청약을 넣어야 겨우 될까말까.... 

그럼 2019년에도 힘찬 새해를 맞으며 분양 꼭 성공하시길 바라겠습니다.

무주택자 여러분 모두 화이팅입니다 ^.ㅠ!! 

#2019전국분양일정 #아파트투유분양일정 #서울분양일정 #전국분양일정 #아파트투유분양 

아파트투유에 반포동 디에에치 라클라스 공고가 올라왔습니다. 

디에이치 라클라스는 반포동 일대 평당 분양가 200만원 이하로 저렴한 금액에 책정됐다고 하는데요. 

평균 분양가는 4687만원, 단, 실제 옵션까지 따져보면 5000만원 선입니다. 

최고 분양가는 5293만원. 

앞서 분양한 서초 래미안 리더스는 4489만원. 200만원 비쌉니다. 

다만, 주변 아파트 시세보단 저렴한 편입니디. 

8월 입주한 반포 래미안 아이파크는 59㎡ 20억을 호가하는데 이에 비에선 저렴한 수준입니다. 

디에이치 라클라스 분양 일정

1순위 : 해당지역 12월4일 . 기타지역 12월5일

2순위 : 해당지역 12월6일.  기타지역 12월6일 

모델하우스는 30일부터 오픈합니다.

http://www.hillstate.co.kr/salesinfo/s_main_info_renew.aspx?apt_num=757&hPAGE=1

부동산 하락 조짐에도 지난 번 서초 래미안에 몰린 청약 광풍을 생각하면 (만점자도 나왔다죠.)

이번 청약에도 전처럼은 아니겠지만 많은 사람들이 몰릴 것으로 예상합니다. 

그럼 아파트투유 반포 디에이치 라클라스 소개였습니다. :-) 모두 청약 성공하세요 ♡

*덧, 여기부터 무주택자 우선인지 알았더니

법개정이 늦춰지면서 여기도 마지막 로또 청약이 됐다고 함  ㅠ_ㅠㅋ

<관련 뉴스>

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2018112915532139004

24가구를 일반분양하는 전용 50㎡A의 분양가는 9억3800만~10억5000만원대이며 24가구를 분양하는 59㎡B의 분양가는 10억6800만~12억5600만원대에 형성됐다. 2가구를 분양하지만 10층 이상을 분양하는 59㎡C의 분양가는 12억4600만원대다. 

13가구를 분양하는 전용 84㎡A는 15억5000만원대이며 32가구를 내놓는 84㎡B는 15억6000만~17억4700만원대다.  

일반분양 물량중 가장 많은 물량(일반분양 77가구)이 나오는 84㎡C의 분양가는 15억6000만~17억4000만원으로 책정됐다. 84㎡C(32가구)의 분양가는 14억6900만~16억5000만원대다.  

1가구인 104㎡B는 17억원대이며 115㎡A(2가구)는 18억5000만~19억원대다. 일반분양이 3가구로 주로 저층인 132㎡A는 21억~22억6200만대로 확정됐다. 

아파트투유에 뜬 lh50년 공공임대주택 추가

서울시 강남구 양재대로 55길 10

공고문 가져왔습니다.

1순위 신청 자격은

-무주택 세대 구성원

-3인가구 이하일 경우 월소득합계 3,401,813원 / 부동산 12,600만원 자동차 2,545만원 이하

-청약저축 2년 경과된 자 . 월납입금 24회 이상 납입한 자 입니다. 

아래 모집 공고문도 가져왔으니 더 자세한 내용은 첨부파일 확인하시면 됩니다.

공공임대에 관한 더 많은 정보는

마이홈 포털에서 가능합니다.

마이홈 포털 바로가기 

https://www.myhome.go.kr/hws/portal/main/getMgtMainPage.do 

아파트투유 신규 분양 정보는 당분간은 많이 없을 예정입니다.

바뀐법안으로 분양 일정이 모두 미뤄졌다고 하네요. 

이후 뜨는 강남권 일반 분양 정보는 

우성1차, 삼성동 상아2차, 강남구 개포 주공 4단지, 서초구 서초무지개 재건축 일반분양이

올해 안으로 분양 예정이라고 하네요. 

모집 공고문

공공임대주택 입주자 모집 공고문(2018_10_10_).hwp

그럼 모두 내집마련 성공하시길 바랍니다. :-) 

#50년공공임대주택 #아파트투유 #강남권분양정보 

저같은 초보자도 쉽게 할 수 있는 아파트투유 청약 신청하는 방법 소개할게요. 아파트투유 홈페이지에는 [청약 가상 체험관]이라는게 있어서 한번도 청약 신청을 안해본 사람들을 위해 모의 청약을 연습해 볼 수 있는 공간이 마련돼 있어요. 먼저 아파트투유에 들어가 줍니다. 아파트투유 홈페이지 바로가기: https://www.apt2you.com/

메인에 가서 하단 청약 가상체험관에 들어가줍니다. 

[청약 가상체험관]을 클릭해서 들어가면 청약 가점제에 관한 설명이 나와있어요. 

청약가점제란?

청약가점제는 무주택기간, 부양가족수 및 청약통장 가입기간을 점수화하여 가점점수가 높은 청약자에게 우선권을 주는 청약제도입니다. 

아파트투유에서 청약을 신청할때에 꼭꼭 주의해야 하는 점은 자신의 가점이 몇 점인지 사전에 알고 있어야 한다는 것이에요. 

이제 설명을 다 읽었으면 본격적으로 아파트투유 청약 가상체험을 해봅니다. 청약과 가상체험관은 별반 다를 바 없어서 한 번 연습하는 것 만으로도 충분해요.  

 해당 체크박스란에 체크해주고 그냥 시키는대로 따라해주면 됩니다. 실제 청약도 이렇게 직관적으로 잘 되어있어요.  

재당첨재한, 청약 불법행위 금지에 관한 안내문도 읽어주고 유의사항 확인했다고 체크체크 눌러주고 다음으로 넘어갑니다. 

후에 자신의 공인인증서로 로그인하면 (or 청약 신청자 공인인증서) 아래와 같이 정보 확인 페이지가 나옵니다. 

확인하고 다음을 눌러주면 주택형을 선택하는 화면이 나와요. 가상인데도 진짜 청약하는 것 처럼 정말 잘 되어있죠. ㅎㅎ

아무 곳에나 체크하면, (실제 할때는 자신이 원하는 주택형에 잘 체크해야 해요 ^^) 현 주민등록상 거주지를 선택하는 페이지로 넘어옵니다. 

그담엔 주택이 있는 지 없는지 확인하는 화면으로 넘어옵니다. 세대원이 많은 경우 세대원이 주택을 보유하고 있는지도 꼭 사전에 확인해야 해요. 

 무주택자, 당첨된 사실이 없습니다에 체크 ~ ! 이제 대망의 가점항목 입력 하는 페이지입니다. 이곳에서 가장 실수가 많이 나온다고 해요. 잘못 입력하여서 당첨이 취소될수도 있으니 여기선 꼭 실수 없이 잘 입력하도록 해요. 

전 가상이니깐 아무렇게나 입력해 보았는데, 실제 청약에선 꼭 정확하게 기입해야 합니다. 자신이 입력한 가점이 맞는지 다음 페이지에서 한번 더 확인할 수 있어요. 

와아 이제 거의 끝났어요. 연락처와 집주소 등 기타 정보 입력하면 아파트 투유 청약 모의연습이 끝납니다. 

마지막 현재까지 입력한 모든 정보를 확인할 수 있는 페이지가 나타나면서 아파트투유 청약 연습이 끝납니다. 

헤헤 쉽죠. 다시 한번 정리하자면, 아파트투유 청약 신청할 때 사전에 필요한 건 자신의 가점 항목이 몇점인지 미리 확인, 공인인증서 준비, 정도가 되겠네요. 자신이 처음 청약 신청을 해본다면 아파트투유에서 위와 같이 모의 청약 연습을 해봐도 좋구요. 이상 초보자도 쉽게 하는 아파트투유 초보자 청약 방법 소개였습니다. 

#아파트투유 #아파트투유청약방법  

5월 이후 서울 관심단지 분양일정 가져왔어요. 아직 아파트 투유에는 분양 일정이 안떴지만, 뉴스기사등에서 스크랩 해왔어요.

지난 번 방배 서리풀 서해그랑블은 최고 경쟁률 100대1, 전체 가점컷이 낮아서 노려볼만 한 단지였습니다. 같은 시기에 분양 한 다른 아파트는 최고 경쟁률 200대 1까지 나왔다고.. 

이번에 5월 분양 예정인 래미안 서초우성1도 5월 분양단지 중 기대가 모아지는 단지입니다. 경쟁률 가점컷 당근 높을 것으로 예상! 낮은 가점은 기대도 말아야죠... 특별공급 대상자도 아니고요. 아래 삼성동 상아 2차 래미안은 5월이라곤 하는데 진짜 5월에 할진 몰라요.

래미안 서초우성1 https://raemian.co.kr/sales/seocho1

5월

삼성물산이 서초동 서초우성1차를 재건축해 짓는 ‘서초우성1차 래미안’(가칭)도 억대 시세차익이 예상되는 아파트 중 하나다. HUG의 기준을 적용했을 때 예상 분양가는 3.3㎡당 4243만원 정도다. 전용 84㎡ 기준으로는 총 14억8000만원 정도다. 인근 ‘래미안 서초 에스티지S’ 전용 84㎡의 지난 3월 실거래가는 19억5000만원이다. ‘서초우성1차 래미안’ 청약 당첨자가 얻게 되는 시세 차익은 4억원을 넘는 셈이다.

삼성동 상아2차 래미안 https://raemian.co.kr/sales/sanga2

5월 예정(?)

둘다 래미안에서 시공하는 아파트네요. 목동서도 분양일정이 있다던는데 강남권만 가져와봤어요. 이상 5월 서울 시세차익 노려볼만한 인기 아파트 분양 일정 소개였습니다. 

#아파트투유분양일정 #5월분양일정 #5월서울분양일정

아파트투유 3월 청약 일정 

아직 기한이 안지난 건 논현 아이파크, 디에이치 자이 개포입니다. 

논현 아이파크 홈페이지. 

http://www.nh-ipark.co.kr/web/gongo.htm

경쟁률이 엄청날 것으로 예상되는데요 금액이 이래도 일단 당첨부터 되고 보자는 분위기라고 하네요 ㅎㄷㄷ.. 

이상 아파트투유 3월 서울 청약 일정 소개였습니다.