아무말 대잔치

코로나 2차 청년 특별 구직 지원금
선정 확인 방법 소개합니다.

먼저 온라인 청년센터에 로그인 해 줍니다.
이번 청년 특별 구직 지원 2차 선정은
선정되지 않은 사람들에게
11월17일까지
문자 발송을 하고
이의신청기간을 가진 후
선정된 사람들에게 11월 말
구직신청 지원금을 지급합니다.

온라인청년센터 로그인 후 마이페이지에 들어가면 자신이 선정되었는지 아닌지 확인 가능합니다.
기사를 보면 대부분이 선정되었다고 하니
신청하셨던, 또 문자가 안온 분들은 거의 다 선정되었을거라고 생각합니다.
그래도 궁금하면 위 방법대로 온라인 청년센터에서 확인하면 됩니다.
그럼 청년특별구직지원금 선정 확인 소개였습니다 😘

안녕하세요 :D

컴퓨터 PC에 바탕화면 디데이 프로그램 설치하기 소개합니다 

기억력이 안좋은 쓰니라ㅎㅎ

그래서 제 휴대폰엔 메모장이나

달력은 필수로 설치돼 있는데요

하지만 휴대폰이 아닌 

컴퓨터를 더 자주 사용하는 쓰니!

중요한 미팅, 일정, 기념일 등

디데이를 잊지않고 챙기기 위해서 PC에도 설치하기로 결정! 

컴퓨터를 자주 사용하는 분들이라면

컴퓨터 바탕화면에 디데이를 표시할 수 있는 

디데이 프로그램도 유용하겠지요.

그럼 PC에 D-DAY 프로그램 설치하는 방법 소개합니다 

먼저 네이버 소프트웨어 페이지로 들어가 줍니다. 

그리고 상단 검색창에

'디데이'를 검색해 줍니다 

그럼 디데이 프로그램이 2개가 나오는데요

저는 위에 있는 것으로 선택해줬습니다. 

우측 '확인 후 다운로드'를 누르면

압축 파일이 다운로드 되는데요 

디데이 프로그램을 실행하기 위해서는 

방금 다운로드한 압축파일을 풀어줍니다.

압축 풀기에 성공하였다는 멘트가 나오고

디데이 프로그램을 실행해 줍니다 

임의의 날짜를 등록해 보았는데요

디데이 등록은 상단 '메뉴' 클릭해서 가능합니다 

이렇게 컴퓨터 바탕화면에 디데이를 표시하면

중요한 날은 절대 잊어버릴 수 없겠죠? 

그럼 PC바탕화면에 디데이 프로그램 설치하기 방법 소개였습니다 :D 

최근에 개정된 주택임대차 보호법.

국토교통부에서 나온 주택임대차보호법 해설집 다운로드 입니다

많은 분들이 가장 궁금했던 건 세입자의 계약갱신요구권에 대한 것일텐데요.

명확한 해설이 나오지 않아 사람마다 이야기가 달라서 혼돈을 겪기 한달여 간, 

국토부에서 내놓은 해설집을 보면 궁금함에 대한 갈증이 다소 풀릴것도 같네요. 

결론은, 세입자가 계약갱신요구권을 청구할시 

집주인(임대인)이 자신 또는 직계존비속이 실거주를 하면 거절이 가능하고 

나머지는 현실 불가능한 것들이라 일단 실거주 말고는 별 방법이 없는것 같네요. 

쓰니같은 경우는 이번에 사는 집에 세입자가 2년 뒤에 안나가겠다고하면 

그렇게 되지 않기를 바라지만

진짜 실거주를 하고 2년뒤에 팔아도 되서 별 상관 없지만

여러가지 복잡한 상황에 얽힌 분 들은 머리 아프겠습니다 ㅠ

그럼 주택임대차보호법에 관해 세부적인 건 아래 주택임대차보호법 해설집에서 확인해보아요~

주택임대차보호법 해설집 다운받기

주택임대차보호법 해설집(국토교통부-법무부).pdf

부동산 세법 개정 관련으로 국세청이 최근 내놓은 100문 100답~!

국세청은 최근 서민 주거와 주택시장 안정을 위한 부동산 정책에 따라

소득세법 종합부동산세법 법인세법 민간임대주택에 관한 특별법 등이 개정되어

최근 개정된 부동산 3법, 취득세 개정 내용과 

민간임대주택에 관한 특별법 개정내용 및 보완조치를 알기 쉽게 정리하였다고 밝혔습니다. 

목차가 길어서 중요 핵심 내용만 가져와봤습니다. :D

법인 및 임대사업자는 해당없으므로  패쮸했습니다.

샘플 예시를 가져와봤습니다.

Q. 

1주택 1분양권 주택수 ?

21.1.1 이전에 보유한 분양권  = 1주택 

21.1.1 이후에 보유한 분양권 = 2주택 

인 셈입니다. 

현재 1주택 이상을 보유하신 분 들이라면

이미 다들 아는 사실이겠지만  

체크하고 넘어갈 부분이 있겠네요. 

그럼 달라진 주택세금 소개였습니다. 

앗 다운로드는 아래에~!

국세청 100문 100답 다운받기 

부동산3법 등 주요 개정내용 및 100問100答으로 풀어보는 주택세금.hwp

3기 신도시 수도권 사전 청약 일정 알아봤습니다.

최근 3040들의 청약 기회가 넓어진 주택 분양 방식으로 

신혼부부라면, 신혼부부 특별공급 뿐 아니라 

생애최초특별공급까지 노려볼 수 있게 되었는데요.

먼저 국토부가 발표한 수도권 공급계획은 30만호! 

현재 속도감 있게 사업을 추진 중이라고 밝혔습니다. 

또한 국토교통부에서는 현재 

3기 신도시 사이트를 오픈하고 

이 사이트에서 

3기 신도시 사전청약 일정을 미리 받아볼 수 있는 알림 서비스도 실시하니 

미리 신청해 두어야 겠습니다. 

아래 사이트를 소개합니다.

 <3기 신도시 사이트>

https://xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr/

매일 쏟아져 나오는 부동산 정책들, 

시시각각 바뀌는 부동산 정책들에 한시도 긴장을 놓을 수 없는데요.

모든 부동산 정책의 시작은 항상 무주택/서민 보호이지만 

꼭 정반대의 결과가 나오곤 하는데요  

(다주택~자 보호는 물론 더더욱 아니고요)

지금까지 나온 강력한 규제 정책들에도 모자라 

현재에도 진행 중이고, 또 어떤 규제정책이 나올 지 모르니 

매일 뉴스를 관심있게 들여다보아야 하겠습니다. 

그럼 오늘의 주요 부동산 뉴스 소개합니다. 

"오늘부터 전세금 지키는 보험, 집주인이 내야"…임대사업자 보증보험 의무

뉴스 바로가기 == >

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=015&aid=0004400042

오늘(18일)부터 개인 임대사업자와 세입자는 '임대보증금 보증보험' 가입이 의무화됐다. 집주인과 임차인이 3대 1의 비율로 부담을 지게 된다. 가입하지 않으면 집주인인 임대사업자는 징역까지도 처벌을 받게 되는 반면, 임차인에 대한 처벌은 없다. 

총평 : 갭투자 임대사업자에겐 슬픈 소식이네요. 보증보험만 배부르겠습니다. 

빌라로 눈돌린 투자심리…7월 거래량 12년 만에 최다

뉴스 바로가기 == > 

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=016&aid=0001712978

최근 집값 상승이 계속되고 전셋값마저 크게 오르면서 아파트보다 가격이 저렴한 다세대·연립주택으로도 매수세가 몰리고 있는 것으로 나타났다.

18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수는 총 7005건으로, 2008년 4월(7686건) 이후 최대를 기록했다.

총평 : 저도 2주택 구매할때 취득세 인상으로 한때 아파트가 아닌 오피스텔을 관심갖고 들여다 보긴 했지만

오피스텔은 감가상각이 너무 심해서 꺼려지더라고요. 

위 표의 결과를 보니 아파트 뿐 아니라 빌라까지 촘촘히 집값 잡기에 성공한 것 같습니다. 물론 하락이 아니라 인상에요. 

아침에 부동산뉴스 보다가 웃겨서 ㅎㅎ

어정쩡한 지하철역 사이에 있는걸, 이런것도 더블역세권이라고 표현 하는구나 말이 넘웃겨소ㅋㅋ

대부분 지하철 호선이 2개 지나가는 걸 더블역세권이라고 하지 않낭?

역세권을따지자면 서대문푸르지오가 진짜 초역세권이고 이건 홍보안해도 완판될거여서 굳이 교통망을 언급 안해도 됐을텐데.. ㅎㅎ

내가 못넣으니깐 베베꼬여서 딴지걸기 ㅎㅎ 

어제 오랜만에 집에가서 부동산 옆에 지나가다가 본 오피스텔 광고

이런걸 진짜 더블역세권이라고 표현하는건데 ㅋㅋ(건대 =2호선7호선) 

위치도 초역세권이긴 하지만 오피스텔이어서 패수.. 삉삉 @_ @

오늘의 부동산뉴스읽기놀이 끗~♥

이번에 뜬 9월 아파트투유 청약 

서대문 푸르지오 센트럴파크와 송파 시그니처 롯데캐슬 소개하겠습니다.

이둘의 청약 발표일이 같은 관계로 (9월17일)

청약을 준비하시는 분들은 둘 중 하나만 넣어야 하기 때문에 굳이 두개를 한꺼번에 소개하게 됐습니다. 

청약발표일이 같으면 만약 둘다 당첨되도 둘다 무효가되는것 아시죠 ㅇㅅㅇ! (매우주의★)

그럼 서대문 푸르지오와 송파 롯데캐슬, 둘 중에서 어디를 넣을 지 고민이 많으실텐데요. 이 둘의 단지 분양가, 분양일정 소개하겠습니다. : ) 

이둘의 관심은 청약접수 전부터 대단했는데요.

특히 입지환경, 분양금 등 어느하나 견줄 수 없이 둘 다 괜찮아서... 전 어디가 더 낫다고 강하게 편들수가 없겠네요.. 

그래도 하나 좋은 점은 인기단지2개 청약발표날짜가 겹쳐서

상대적으로 이수푸르지오보다 경쟁률이 떨어질거라는 점! (매우중요★)

어정쩡쩡한 가점들 사람들에겐 절호의 찬스입니다. 찍기만 잘하면 이번에 운에 기대볼수 있는 가능성이 조금이나마 생겼습니다 ^^ 그래도 최저가점이 아주 낮게는 나오지 않을것 같아서 (특히송파) 너무 가점이 낮아도 안되겠지요. 

그럼 모두에게 찍기신이 강림하길 바라며 아래 모집공고문과, 청약접수일 소개합니다. 

-서대문푸르지오

1순위 청약접수일 : 9월 5일 

http://www.prugio.com/house/2019/seodaemun/environment.aspx

모집공고문 다운로드 

서대문+푸르지오+센트럴파크_입주자모집공고.pdf

-송파롯데캐슬

1순위 청약접수일 9월 5일 

http://www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00245&aptMenuCd=AM0004

공고문 다운로드 

송파시그니처롯데캐슬 모집공고.pdf

잘 비교하셔서 잘 찍으시길 바랄게요 : D

파킹통장이 오늘 핫키워드에 올랐는데요

파킹통장이란 무엇일까요?

일반 입출금 통장에선 0.1%등의 저금리를 제공하는 것과 달리 

파킹통장에서는 잠깐만 금액을 맞겨도 1.0% 이상의 고금리를 제공하는 통장인데요.

잠시 생긴 여윳돈을 맞기기에 안성맞춤인 통장입니다. 

파킹통장으로 가장 대표적인 통장은 'sc제일마이줌통장' 

쓰니는 이미 구글애드센스 정산을 sc제일은행으로 받고있어서

파킹통장을 만들려고 했지만

여윳돈이.... ㅜㅜ 

나중에 목돈생길때 만들어봐야겠습니다.

먼저 sc제일마이줌통장의

상품설명서입니다.

836923_myzoom_detail_20190801.pdf

sc제일마이줌통장은 

설정금액 이하로는 1.2%의 금리를 제공합니다. 그 이상은 0.7%이고요.  

설정금액은 최대 10억원까지, 

예금자 보호는 5천만원까지됩니다. 

그런데 그럼 최근에만든 cma계좌가 1.9%로 더 높은데 그게 더 좋은거 아니야?라는 의문을 품었는데요. 

만약 거액의 아파트 계약금을 잠시맞겨두거나 할때가 생기면 유용할 것 같습니다. 

갑자기 cma계좌만든 증권사가 내가 돈을 맞긴 뒤 하루아침에 폭망하진 않겠지만 그래도 뭔가쫌더 안전해보인달까욤 ^^;;

하지만 언제 거액을 맞길 일이 생기기나 할런지... ㅋㅋㅋㅋㅋ 

그럼 요새 핫 인기인 '파킹통장' 소개였습니다. : D